物件概要

物件名 クレアレーベン南上原
所在地 沖縄県中頭郡中城村字南上原982番
中城村南上原地区土地区画整理事業 85街区2画地
交通 琉大東口 バス停より徒歩3分(約230m)
地目 原野 ※建物完成後に宅地へ地目変更を行います。
地域・地区 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 25.07%(指定建ぺい率60+10%)※角地による緩和を適用
容積率 198.94%(指定容積率200%)
敷地面積 登記簿謄本:1189㎡(359.6坪)
仮換地面積:928.63㎡(280.9坪) ※換地後に変動する可能性あり
建築面積 232.79㎡(約70.41坪)
建築延床面積 2208.11㎡(約667.95坪)
容積対象面積 1847.34㎡(約558.82坪)
※容積対象面積には容積対象外面積/360.77㎡の面積は含みません。
構造・規模 鉄筋コンクリート造、陸屋根、地上13階建、共同住宅
総戸数 24戸
販売戸数 24戸
間取り 2LDK、3LDK、4LDK
建築確認番号 第 沖確H29120279 号(平成29年10月23日付)
竣工予定 平成31年4月下旬予定
入居予定 平成31年5月下旬予定
事業主 株式会社 ホーム21
売主 株式会社 ホーム21
設計・監理 有限会社 エムエー設計事務所
施工会社 株式会社 野原建設
管理会社 株式会社 琉信ハウジング
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立後、管理組合より管理受託会社へ委託。
管理業務については株式会社 琉信ハウジングへ委託していただきます。(巡回管理方式)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
住宅瑕疵担保責任保険 株式会社日本住宅保証検査機構
設計図書閲覧場所 竣工前:株式会社 ホーム21
竣工後:株式会社 ホーム21 トラスト不動産
用途地域 第1種中高層住居専用地域
駐車場台数 合計38台 37区画(内1区画縦列駐車)
駐車場/月額 3,000円~7,500円
バイク置き場台数 合計2台 2区画
バイク置き場/月額 500円
設備概要(共用部分) エレベーター 9人乗り(ロープ式)1基設置(90m/min)、故障通報装置、停電時自動着床運転装置
テレビ共同視聴設備 屋上に共同視聴用アンテナ設備(UHFアンテナ・BS/110°CSアンテナ)設置、
ケーブルテレビ配管
防災防犯設備 オートロックシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、連結送水管設備、避難ハッチ、
非常用照明設備、避雷針設備、消火用補給水槽、消火器、その他の消防設備
電気 沖縄電力 株式会社
ガス 沖縄ガス 株式会社
水道 中城村役場 上水道課
排水 汚水・雑排水:公共下水道へ直接放流/雨水:側溝へ直接放流
集合郵便受 エントランスホール内に設置
ゴミ置場 敷地内に設置
設備概要(専有部分) 給水 キッチン、バスルーム、トイレ、パウダールーム、洗濯機置場
バルコニー水栓へ給水
給湯 メーターボックス内蔵型により
キッチン、バスルーム、パウダールームに給湯
換気 キッチンにレンジフード、バスルーム、パウダールームに副吸込口、
トイレに24時間換気扇設置、各居室に吸気口
電気 専用メーター設置、主幹容量60A
ガス 20号ガス給湯器、3口ガスコンロに接続、専用メーター設置
電話アウトレット 各居室に電話アウトレット1ヶ所設置
TVアウトレット 各居室にTVアウトレット1ヶ所設置
防災防犯設備 インターホン(非常用押ボタン、オートロック解錠用押ボタン付)、ドアスコープ、
ドアガード、ガス漏れ警報器、熱感知器設備、消火器
エアコン用設置 各居室にエアコン用コンセント、スリーブ設置

予告広告 販売概要

販売開始予定 2018年11月(予定)
販売戸数 24戸
価格 ¥34,300,000〜¥44,200,000
専有面積 2LDK:81.36㎡、3LDK:70.36㎡、4LDK:81.36㎡
管理費 5,670円~6,550円
修繕積立金 5,500円~6,400円
修繕積立基金 275,000円~320,000円
お問い合わせ/営業時間/定休日
  • 株式会社 ホーム21
  • 098-833-8855
  • 水曜日、第1・第3日曜日
  • 9:00~20:00
モデルルーム公開状況 2018年11月末(予定)
会社情報
  • 株式会社 ホーム21
  • 沖縄県知事(4) 第3386号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
  • 沖縄県那覇市字真地426番地166
  • 098-833-8855
注意事項
  • ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。
  • ●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。
  • ●専有面積は壁心面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承下さい。
  • ●専有面積は壁心面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承下さい。
  • ●本物件は全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため、物件データは全販売戸数のものを表示しております。確定情報は、本広告にて明示いたします。