物件概要
| 物件名 | クレアレーベン南上原 | |
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| 所在地 | 沖縄県中頭郡中城村字南上原982番 中城村南上原地区土地区画整理事業 85街区2画地 |
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| 交通 | 琉大東口 バス停より徒歩3分（約230ｍ） | |
| 地目 | 原野 ※建物完成後に宅地へ地目変更を行います。 | |
| 地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 25.07％（指定建ぺい率60+10％）※角地による緩和を適用 | |
| 容積率 | 198.94％（指定容積率200％） | |
| 敷地面積 | 登記簿謄本：1189㎡（359.6坪） 仮換地面積：928.63㎡（280.9坪） ※換地後に変動する可能性あり |
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| 建築面積 | 232.79㎡（約70.41坪） | |
| 建築延床面積 | 2208.11㎡（約667.95坪） | |
| 容積対象面積 | 1847.34㎡（約558.82坪） ※容積対象面積には容積対象外面積／360.77㎡の面積は含みません。 |
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| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、陸屋根、地上13階建、共同住宅 | |
| 総戸数 | 24戸 | |
| 販売戸数 | 24戸 | |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK | |
| 建築確認番号 | 第 沖確H29120279 号（平成29年10月23日付） | |
| 竣工予定 | 平成31年4月下旬予定 | |
| 入居予定 | 平成31年5月下旬予定 | |
| 事業主 | 株式会社 ホーム21 | |
| 売主 | 株式会社 ホーム21 | |
| 設計・監理 | 有限会社 エムエー設計事務所 | |
| 施工会社 | 株式会社 野原建設 | |
| 管理会社 | 株式会社 琉信ハウジング | |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立後、管理組合より管理受託会社へ委託。 管理業務については株式会社 琉信ハウジングへ委託していただきます。（巡回管理方式） |
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| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 | |
| 住宅瑕疵担保責任保険 | 株式会社日本住宅保証検査機構 | |
| 設計図書閲覧場所 | 竣工前：株式会社 ホーム21 竣工後：株式会社 ホーム21 トラスト不動産 |
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| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | |
| 駐車場台数 | 合計38台 37区画（内1区画縦列駐車） | |
| 駐車場/月額 | 3,000円～7,500円 | |
| バイク置き場台数 | 合計2台 2区画 | |
| バイク置き場/月額 | 500円 | |
| 設備概要（共用部分） | エレベーター | 9人乗り（ロープ式）1基設置（90m/min）、故障通報装置、停電時自動着床運転装置 |
| テレビ共同視聴設備 | 屋上に共同視聴用アンテナ設備（UHFアンテナ・BS/110°CSアンテナ）設置、 ケーブルテレビ配管 |
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| 防災防犯設備 | オートロックシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、連結送水管設備、避難ハッチ、 非常用照明設備、避雷針設備、消火用補給水槽、消火器、その他の消防設備 |
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| 電気 | 沖縄電力 株式会社 | |
| ガス | 沖縄ガス 株式会社 | |
| 水道 | 中城村役場 上水道課 | |
| 排水 | 汚水・雑排水：公共下水道へ直接放流/雨水：側溝へ直接放流 | |
| 集合郵便受 | エントランスホール内に設置 | |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 | |
| 設備概要（専有部分） | 給水 | キッチン、バスルーム、トイレ、パウダールーム、洗濯機置場 バルコニー水栓へ給水 |
| 給湯 | メーターボックス内蔵型により キッチン、バスルーム、パウダールームに給湯 |
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| 換気 | キッチンにレンジフード、バスルーム、パウダールームに副吸込口、 トイレに24時間換気扇設置、各居室に吸気口 |
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| 電気 | 専用メーター設置、主幹容量60A | |
| ガス | 20号ガス給湯器、3口ガスコンロに接続、専用メーター設置 | |
| 電話アウトレット | 各居室に電話アウトレット1ヶ所設置 | |
| TVアウトレット | 各居室にTVアウトレット1ヶ所設置 | |
| 防災防犯設備 | インターホン（非常用押ボタン、オートロック解錠用押ボタン付）、ドアスコープ、 ドアガード、ガス漏れ警報器、熱感知器設備、消火器 |
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| エアコン用設置 | 各居室にエアコン用コンセント、スリーブ設置 | |
予告広告 販売概要
| 販売戸数 | 24戸 |
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| 価格 | ¥34,300,000〜¥44,200,000 |
| 専有面積 | 2LDK：81.36㎡、3LDK：70.36㎡、4LDK：81.36㎡ |
| 管理費 | 6,590円～7,470円 |
| 修繕積立金 | 5,500円～6,400円 |
| 修繕積立基金 | 275,000円～320,000円 |
| お問い合わせ/営業時間 |
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| 会社情報 |
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| 注意事項 |
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